{"id":24942,"date":"2022-11-16T14:58:00","date_gmt":"2022-11-16T14:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.menges-scheffler.de\/?p=24942"},"modified":"2023-04-14T10:22:57","modified_gmt":"2023-04-14T10:22:57","slug":"hilgenfeld-3-2-5-5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/backup.msa.abh.eu\/?p=24942","title":{"rendered":"H\u00fcgelstra\u00dfe"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"724\" src=\"http:\/\/www.menges-scheffler.de\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Visualisierung-1024x724.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-24973\" srcset=\"https:\/\/backup.msa.abh.eu\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Visualisierung-1024x724.jpg 1024w, https:\/\/backup.msa.abh.eu\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Visualisierung-300x212.jpg 300w, https:\/\/backup.msa.abh.eu\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Visualisierung-768x543.jpg 768w, 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width: 30.119%;\">Typologie:<\/td>\n<td style=\"height: 32px; width: 68.9286%;\">Wohnungsbau<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 32px;\">\n<td style=\"height: 32px; width: 30.119%;\">BGF:<\/td>\n<td style=\"height: 32px; width: 68.9286%;\">21.000 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 32px;\">\n<td style=\"height: 32px; width: 30.119%;\">Wohneinheiten:<\/td>\n<td style=\"height: 32px; width: 68.9286%;\">199<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 32px;\">\n<td style=\"height: 10px; width: 30.119%;\">Zeitraum:<\/td>\n<td style=\"height: 10px; width: 68.9286%;\">2022<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 32px;\">\n<td style=\"height: 32px; width: 30.119%;\">Vergabeform:<\/td>\n<td style=\"height: 32px; width: 68.9286%;\">Mehrfachbeauftragung<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 32px;\">\n<td style=\"height: 32px; width: 30.119%;\">Projektpartner:<\/td>\n<td style=\"height: 32px; width: 68.9286%;\">in Zusammenarbeit mit GTL Michael Triebswetter und StetePlanung<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 32px;\">\n<td style=\"height: 32px; width: 30.119%;\">&nbsp;<\/td>\n<td style=\"height: 32px; width: 68.9286%;\">&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>St\u00e4dtebauliche Leitidee und Konzeptionelle Umsetzung<\/p>\n<p>Bei dem Wettbewerbsareal handelt es sich um ein gut erschlossenes und durchgr\u00fcntes st\u00e4dtisches Wohngebiet. Es besteht haupts\u00e4chlich aus Geschosswohnungsbau und Reihenh\u00e4usern aus den Zwanzigerjahren sowie aus typischem Zeilenwohnungsbau der Nachkriegszeit. Durch behutsame Nachverdichtung in Form von Aufstockungen und Neubauten soll dieses wertvolle st\u00e4dtische<br>Gebiet k\u00fcnftig mehr Menschen ein Zuhause bieten k\u00f6nnen. Gleichzeitig sollen die Au\u00dfenanlagen zeitgem\u00e4\u00df erneuert und zu Quartierstreffpunkten ausgebaut werden (\u201edoppelte Innenentwicklung\u201c). Erg\u00e4nzend hierzu werden ein mietbarer Gemeinschaftsraum, eine Kita und ein kleiner Supermarkt f\u00fcr die Nahversorgung vorgeschlagen.<br>Es entstehen ca. 21.000 m\u00b2 BGF neu. Der Wohnanteil betr\u00e4gt ca. 20.200 m\u00b2 BGF, davon ca. 6.700 m\u00b2 in den Erg\u00e4nzungsbauten und ca. 13.500 m\u00b2 in den Aufstockungen und Dachausbauten.<\/p>\n<p>Die baulichen Erg\u00e4nzungen sollen so ausgef\u00fchrt werden, dass der Unterschied zwischen alt und neu immer deutlich ablesbar bleibt. Vorgeschlagen wird \u2013 wegen der Nachhaltigkeit, aus Gewichtsgr\u00fcnden und wegen der kurzen Bauzeit \u2013 eine Holzbauweise mit einer Brettschalung aus Holz oder Faserzement als Verkleidung.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; H\u00fcgelstra\u00dfe, Frankfurt am Main st\u00e4dtebaulicher Wettbewerb &nbsp; Standort: Frankfurt am Main Auslober: Vonovia Typologie: Wohnungsbau BGF: 21.000 m\u00b2 Wohneinheiten: 199 Zeitraum: 2022 Vergabeform: Mehrfachbeauftragung Projektpartner: in Zusammenarbeit mit GTL Michael Triebswetter und StetePlanung &nbsp; &nbsp; &nbsp; St\u00e4dtebauliche Leitidee und Konzeptionelle Umsetzung Bei dem Wettbewerbsareal handelt es sich um ein gut erschlossenes und durchgr\u00fcntes st\u00e4dtisches [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":25083,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"<!-- wp:image -->\n<figure class=\"wp-block-image\"><img src=\"blob:http:\/\/www.menges-scheffler.de\/c6fd5922-0ba7-4919-8873-5c3c84592c0c\" alt=\"\"\/><\/figure>\n<!-- \/wp:image -->\n\n<p><\/p>\n<p><img class=\"wp-image-23783\" src=\"http:\/\/www.menges-scheffler.de\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/2019_WBW_Bockenheim_Titelbild-2-1024x427.jpg\" alt=\"\"><\/p>\n[ngg src=\"galleries\" ids=\"99\" sortorder=\"686,684,685,679,681,682,678,683,680\" display=\"basic_thumbnail\" order_by=\"sortorder\"]\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Wettbewerbsbeitrag \u201eSch\u00f6nhof Viertel\u201c in Bockenheim<br><\/strong><\/p>\n<p>Nichtoffener Realisierungswettbewerb<\/p>\n<p>Neubau zweier nutzungsgemischter Geb\u00e4udekomplexe<br>sowie st\u00e4dtebauliche Ideen f\u00fcr einen Quartiersplatz<\/p>\n<p>In ArGe mit Sander.Hofrichter, Berlin<\/p>\n<p>Erster Platz Baufeld B, Zweiter Platz Baufeld G<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Standort:<\/td>\n<td>Bockenheim, Frankfurt am Main<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Auslober:<\/td>\n<td>\n<p>Nassauische Heimst\u00e4tte<\/p>\n<p>Instone Real Estate Development GmbH<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Typologie:<\/td>\n<td>Wohnungsbau, \u00d6ffentliche Bauten<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>BGF:<\/td>\n<td>24.140m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wohneinheiten:<\/td>\n<td>198<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zeitraum:<\/td>\n<td>4. Quartal 2018<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Vergabeform:<\/td>\n<td>Wettbewerb<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Projektpartner:<\/td>\n<td>Sander.Hofrichter Planungsgesellschaft mbH, Berlin<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Die neue Mitte des Sch\u00f6nhofviertels wird durch zwei nutzungsgemischte Geb\u00e4udekomplexe mit dazwischenliegendem zentralen Quartiersplatz<br>geschaffen. Wohnen, Bildung, Kommerz und eine Sporthalle werden in zwei \u201eStadtbl\u00f6cken\u201c organisiert und bilden die Neue<br>Mitte des Quartiers.<\/p>\n<p>Der Block als historisch etablierte polyfunktionale st\u00e4dtische Figur bildet das Grundger\u00fcst f\u00fcr eine hybride Geb\u00e4udenutzung.<br>Die gestaffelte H\u00f6henentwicklung reagiert auf die angedachte umliegende Bebauung, der Wohnungsbau mit seinen unterschiedlichen<br>Geb\u00e4udetiefen profiliert und gliedert zus\u00e4tzlich die Stadtbauk\u00f6rper. Die heterogenen Nutzungen, Wohnen, Schule, Kindertagesst\u00e4tte<br>und Einzelhandel lassen sich im Geb\u00e4udeausdruck ablesen.<\/p>\n<p>Das Baufeld B beinhaltet im Erdgeschoss die Nahversorgung des neuen Stadtquartiers: Zwei Superm\u00e4rkte, mehrere Einzelhandelsgesch\u00e4fte,<br>und eine zum Quartiersplatz hin ausgerichtete Gastronomie. Im ersten Obergeschoss liegen Arztpraxen oder B\u00fcros sowie<br>eine Kindertagesst\u00e4tte im Innenbereich. Die restlichen Fl\u00e4chen und alle \u00fcbrigen Obergeschosse bleiben ausschlie\u00dflich dem Wohnen<br>vorbehalten. Diese st\u00e4dtische Nutzungsmischung tr\u00e4gt dazu bei, den Verkehr im Stadtteil auf Fahrrad und Fu\u00dfg\u00e4nger zu reduzieren.<\/p>\n<p><\/p>\n\n<!-- wp:tadv\/classic-paragraph \/-->","ngg_post_thumbnail":0},"categories":[7,12,6,11,1,14],"tags":[145,77],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/backup.msa.abh.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24942"}],"collection":[{"href":"https:\/\/backup.msa.abh.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/backup.msa.abh.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/backup.msa.abh.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/backup.msa.abh.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=24942"}],"version-history":[{"count":41,"href":"https:\/\/backup.msa.abh.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24942\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25251,"href":"https:\/\/backup.msa.abh.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24942\/revisions\/25251"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/backup.msa.abh.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/25083"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/backup.msa.abh.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=24942"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/backup.msa.abh.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=24942"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/backup.msa.abh.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=24942"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}